住建部详细解读“十四五”发展高质量报告

早上线北京10月11日电（记者徐维娜）297“五年规划”中，住房和城乡建设部相关负责人致力于披露“十四五”期间住房建设领域基本成就、城市更新、住房保障、房地产开发新模式等主题，并提供了一份亮眼的“住房和建设单答案”。 城市更新加速 297个地级以上城市全面“体检” “十四五”期间，住建部把城市更新作为推动城市高质量发展的重要途径。 “城市更新是城镇化发展的必然过程。党的十九届五中全会提出城镇更新行动以来，我们认真落实政策形成，底线明确，推进试点、落实项目，取得明显成效。城乡建设部表示，经过近年来的实践探索，“先体检，后更新”和“不体检，不更新”已成为越来越多的共识。 在确立重大任务方面，秦海翔表示，一方面要立即实施一批关系重大群众利益的更新项目，消除安全隐患，改善人居环境，让人民生活更便捷、更舒适、更美好。着力补齐群众经济短板，实施城中村改造工程2387个，新建住房230万套以上。启动城市危房改造17.5万套。修复城市老旧小区24万多处，覆盖4000万多户居民d、惠及1.1亿居民。我们持续推进城市“衬砌工程”，累计改造各类地下管网84万公里，加快管网综合管廊建设，有效提升了城市保障安全运行的能力和韧性。 另一方面，将采取更加务实的举措，推动“四好”家园、好社区、好社区、好城市建设，打造有生存力、韧性、智慧的城市。 Magtatayo kami ng mga digital、network at matalinong bagong imprastraktura ng lunsod、masigasig na itaguyod ang pagtatayo ng mabuting pabahay、nakatuon sa pagkukumpuni ng mga lumang pamayanan ng lunsod、magsakawa ng kumpletong konstruksyon ng komunidad, baguhin ang higit sa 6,500 mga lumang kapitbahayan at higit sa 700 mga lumang lugar ng pabrika, at lumikha ng mas mahusay na espasyo sa pamumuhay, mas bagong mga senaryo ng pagkonsumo, at higit pang mga 公民创业空间。 秦海翔还表示，要不断转变机制，建立可持续的城市更新模式。一是完善项目要求的城市更新机制。我们仔细规划每个项目，确保自有资金平衡并保证运营和维护。二是建立城市分析与更新的城市一体化，健全“体检发现问题、更新解决问题、评估实施效果、促进融合提升”的闭环机制。三是建立财政、税收、土地等相关支持政策协调机制，落实“项目跟随规划、土地要素跟随项目”的原则。 ”。 顺应市场与安全一体化，为提高人民生活水平迈出玛拉明一步 针对以下问题住房和城乡建设部副部长董建国表示，“十四五”期间，我们按照党中央、国务院决策部署，坚定人民立场，会同有关部门，牢牢把“安全住房”作为人民群众幸福生活的基础，坚持市场与保障相结合，多措并举、多点发力，着力改善群众住房问题。 民生水平。 一是保障困难群众基本住房。这是政府的重要责任。指导各地落实因城施策，在确保主要城镇居民住房保障的基础上，确保低保家庭全部覆盖。在系统方面，我们充分考虑了安全目标情况的实际变化，建立包括公共住房、经济适用住房、分配式租赁住房在内的多层次住房保障体系。针对新公民、青少年等各类群体的住房保障体系均建立了相应的组织。在程序上，我们遵循财政补贴和实物保障相结合，按需开发、按需购买住房，根据群众需要筹集最好的住房出租和出售。为更加精准匹配参保对象需求，提供保障性住房，提高保障效率，住建部还指导各地建立呼海名单候补制度。在管理上，坚持公平、公正、公开的原则，完善保障性住房申请、候补、准入、使用、搬迁等各个环节的管理机制，严格管理抓落实，着力实施经济住房经济工程。 二是着力满足纱丽改善和改善住房需求。坚持因城施策、精准施策、政策贯穿房地产市场，因地制宜调整优化房地产政策，支持合理住房消费，通过市场体系满足居民多样化、改善性需求。对居民购房的政策支持持续加大，包括降低公积金和商业银行缴费比例和利率、为居民“卖旧买新”住房提供退税支持、降低税率、取消普通普通住宿标准等。各地还响应城市政策出台了购房补贴等不同优惠规则，降低购房成本。 “十四五”期间，全国新建商品住宅销售面积累计约50亿平方米。与此同时，现有住房市场规模不断扩大。目前，全国已有15个省区市二手房交易量超过新建房。 三是努力保障购房者合法权益。为扎实推进保房交付任务，坚决打好保房交付任务，国家、各省市均成立地方工作小组，联动联动，把地方政府、房地产企业、金融机构等各方责任结合起来，指导各地按照市场原则和法律决策分类推进、“落地”。对于符合条件的房地产开发项目，通过城镇住房建立房地产融资机制列入“白名单”，为项目融资提供支持，保障正常建设资金需求，促进项目早日竣工交付；对于不良项目，要加快修复损失或消灭，司法机关优先保护家庭消费者的合法权益。对违法违规、损害群众利益的商家坚决查处，决不允许其“逃脱”和倒下。截至目前，全国已售出且难以交付的住房已超过750万套，有效保护了购房者的合法权益。 科技让部分领域在住房和建筑领域实现“领先” 住房和城乡建设领域在技术应用方面有着广泛的情况。李小龙 住房和城乡建设部副部长据介绍，“十四五”期间，我市住房建设领域不断结合和完善世界领先技术，聚焦“对线”技术，围绕“惠民”，总体实现从“跟随”到“并行”，多个领域实现“顶”。 李X表示，突破主要有以下四个“之前”： 一是新技术将加速突破。围绕科技切入、民生改善、工程需求，实施国家重大研发项目，建立一批科技创新平台，攻克了一大批大跨度、大空间、复杂结构、绿色低碳、智能建筑、城市秩序、城市秩序、城市秩序、城市秩序等领域的技术难题。 或城市命令，或城市或ds、或城市-ords、或城市-ords、或城市-ords、或城市-ords、或城市-ords、或城市-或城市、或城市-或城市、城市-或城市或城市-ord 等等。 2021年至2024年，安全用水安全技术体系、极端气候地区超低能耗建筑基础技术、高层建筑减载减振技术等39项新技术获得国家科学技术奖。 二是新材料不断涌现。推动和指导材料研发、劳务、试验、应用等单位攻关，改用一大批新材料如光伏建筑玻璃、自修复混凝土、气凝胶保温材料等可显着提高建筑和市政基础设施性能、减少碳排放的材料。 三是新装备迭代升级。通过打通科研、实验研究、设计链条工程装备的发展、进步和应用，一大批新装备已成为推动工程建设的“利器”和展现建设好国家的“强国利器”。例如，新型“建筑机器”集成度更高、更轻、更智能。自动纠偏，智能监控，实现全封闭作业。具有多工序三维流水化施工能力，处于世界顶尖水平。 四是新应用大力加强。推动新型城市基础设施建设，推动人工智能技术、大数据、物联网、计算云等新一代信息技术与城市建设结合发展，城市管理和安全稳定性显着提升。例如，基于城市信息模型（CIM）和PAM服务平台的“城市大脑”管理城市运营可以完成城市标志、助力决策指挥、科学预测预警，实现政务服务“一站式服务”和城市运营“一站式管理”。 （编辑：杨玉波罗、卢茜） 关注公众号：人民网财经 分享这么多人都能看到